Criterio & Dominio

Asesores legales · Bogotá D.C. y Medellín

El juicio que protege lo propio.

Somos una firma de abogados especializada en extinción de dominio. Acompañamos a personas, familias y empresas cuyo patrimonio está en juego por una actuación del Estado: una medida cautelar, un proceso de extinción, la administración de un inmueble por la SAE o un daño que nadie ha reparado.

01 · La firma

Criterio es discernir; dominio, lo que se defiende.

Criterio es la capacidad de discernir: leer el expediente, medir el riesgo, elegir el camino. Dominio es lo que se defiende: el patrimonio, la propiedad, el derecho a conservarla. El signo & los une.

Criterio & Dominio es una firma de abogados dedicada a quien arriesga sus bienes por una actuación del Estado: una medida cautelar, un proceso de extinción de dominio, la administración de un inmueble por la Sociedad de Activos Especiales o un daño que nadie ha reparado.

Nuestra propuesta de valor

Defendemos el bien en cada etapa.

Desde la medida que lo afecta hasta la reparación del daño.

Etapa 1

La medida

Embargo, secuestro o suspensión del poder dispositivo. Oposición y control de legalidad.

Etapa 2

La administración

El bien queda en manos de la SAE. Entrega, frutos, rendición de cuentas y depositarios.

Etapa 3

La reparación

Si la medida se levanta o el bien se deteriora, el Estado responde por el daño causado.

Puerta de entrada Las acciones constitucionales protegen sus derechos mientras avanza el proceso: tutela, derechos de petición y acciones de cumplimiento.

Nuestros valores

Cómo trabajamos, en una palabra.

i.

Rigor

Cada argumento se sostiene en la norma y en la prueba.

ii.

Reserva

La confidencialidad es parte del servicio, no una cortesía.

iii.

Firmeza

Defendemos el patrimonio del cliente hasta la última instancia.

iv.

Claridad

El cliente sabe siempre en qué punto está su caso.

Por qué nosotros

Conocemos el proceso desde adentro.

Los tres socios trabajaron en la administración pública de los bienes sometidos a extinción de dominio. Hoy ponen esa experiencia al servicio de quien está del otro lado del expediente.

24+

años de experiencia jurídica sumada de los socios.

12+

años sumados en la administración estatal de bienes en extinción de dominio.

3

socios revisan la estrategia de cada caso antes de actuar.

Áreas de práctica

Lo que hacemos.

Acompañamos a personas, familias y empresas en seis áreas que comparten un mismo objeto: el patrimonio frente al Estado.

i.

Extinción de dominio

Ley 1708 de 2014

Para propietarios, herederos, compradores y acreedores hipotecarios con bienes afectados.

Qué ofrecemos

  • Oposición a la pretensión de extinción
  • Defensa del tercero de buena fe exenta de culpa
  • Levantamiento de medidas cautelares
  • Representación en juicio y segunda instancia
ii.

Bienes administrados por la SAE

FRISCO

Para propietarios con sentencia favorable, arrendatarios, depositarios y copropiedades.

Qué ofrecemos

  • Entrega y devolución de inmuebles
  • Reclamación de frutos y cánones de arrendamiento
  • Rendición de cuentas de la administración
  • Derechos de petición y actuaciones ante la entidad
iii.

Reparación directa

Art. 140, Ley 1437 de 2011 (CPACA)

Para quien sufrió un daño atribuible al Estado, incluido el causado por una medida levantada o por la mala administración de un bien.

Qué ofrecemos

  • Revisión de caducidad antes de todo
  • Demanda por daño antijurídico
  • Conciliación prejudicial ante la Procuraduría
  • Tasación de perjuicios materiales e inmateriales
iv.

Acciones constitucionales

Constitución Política, arts. 86 a 88

Para clientes de las demás áreas y para comunidades cuyos derechos dependen de una respuesta del Estado.

Qué ofrecemos

  • Acción de tutela, impugnación y desacato
  • Acciones populares y de grupo
  • Acción de cumplimiento
  • Derechos de petición
v.

Servicios inmobiliarios

Títulos, tradición y registro

Para compradores, vendedores y acreedores que necesitan certeza sobre un inmueble antes de firmar.

Qué ofrecemos

  • Estudio de títulos
  • Saneamiento de la situación jurídica del inmueble
  • Verificación de anotaciones de extinción y medidas
  • Acompañamiento en compraventas y subastas
vi.

Procesos policivos

Ley 1801 de 2016

Para poseedores y tenedores que ven perturbado el uso de su inmueble.

Qué ofrecemos

  • Querella por perturbación a la posesión o tenencia
  • Recursos contra la decisión
  • Representación en audiencia pública
  • Acompañamiento en diligencias de entrega
«Defender un patrimonio empieza por entender el expediente.»

Criterio & Dominio · Asesores legales

Escritos jurídicos

Leer para decidir mejor.

Escritos divulgativos sobre extinción de dominio, medidas cautelares, la SAE y el FRISCO, escritos por nuestros abogados.

Hablemos de su caso.

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